Pernai, Kinijos kompanijų nukreiptų dolerių
Kinijos investicijos į JAV komercinio nekilnojamojo turto registruota žandikaulio-lašinamojo procentų sumažėjo iki mdėl griežtesnių kapitalo kontrolės priemones, nustatytas Kinijos vyriausybė, padidėjo reguliavimo tikrinimu ir daugiau patrauklių galimybių kitose šalyse, teigiama pranešime Cushman Wakefield išleido šį rytą. trys milijardai į JAV komercinio nekilnojamojo turto, palyginti m, kai įmonės praleido dolerių. Los Andželo patyrė kietas procentų lašas, elgtis tyliau procentų. Niujorke, investicijos sumažėjo proc, įskaitant investicijas į Hong konge ir Čikagoje, jis buvo dvidešimt procentų.
Tiesą sakant, visų trijų miestų, kartu su San Francisko ir Sietlas, sudarė du trečdalius visų Kinijos investicijos į JAV m, teigiama pranešime.
Apskritai, Kinija nukrito į trečiąją vietoje bendras užsienio investicijų į JAV nekilnojamojo turto, pagal Cushman pranešimą, pavadinimu,"Kinija-JAV Atvykstamąjį Investicinio Kapitalo Žiūrėti."Kanados grįžo į aukščiausią vietą, o Singapūras slydo į antrąją. Gegužės nuosavybės paieškos portalas Juwai suskaičiavo Kinijos investicijos sumažės arčiau dvidešimt procentų. Cushman ataskaitos bendraautoris Xinyi McKinny sakė, kad lašas daugiausia atėjo iš sumažėjimas viešbutis investicijų šalyje.
du milijardai, ataskaita parodė
Los Andžele, ten buvo procentų sumažėjo viešbutis tomas, - sakė McKinny, Cushman vyriausiasis vykdomasis direktorius Kinijos Tiesioginės Investicijos. Rudenį, Nekilnojamojo Spręsti pranešė, kad Kinijos didžiausia prekybos centro savininkas, Dalian Wanda Grupės, buvo parduoti penki užsienio pokyčius, įskaitant Vieną, Beverly Hills, dolerių. du milijardai namu ir viešbučio projektą. bendrovė pardavė dolerių. keturių milijardų vertės savo viešbučio portfelio. metais, tuo tarpu, buvo keletas didelių bilietų įsigijimo iš Kinijos bendrovių, visų pirma Anbang Draudimo, kuris įsigijo Strateginis Kurortų Viešbučiai dolerių. penki milijardai iš"Blackstone. Bet Anbang yra turbūt plakatas vaikas, rudenį Kinijos nekilnojamojo turto investicijų JAV draudimo konglomerato įsigijo niujorko rūmuose waldorf Astoria nuo Viešbučio"Hilton"Grupės dolerių. mlrd, m skambant skubėti Kinijos investicijos čia. Vasario mėnesį, Kinijos draudimo reguliatorius užgrobė Anbang ir sakė jos pirmininkas buvo patrauktas baudžiamojon atsakomybėn už ekonominius nusikaltimus, TRD buvo pranešta anksčiau. Draudimo bendrovės, pavyzdžiui, Anbang, pasak pranešimo,"buvo ypač linkusios į politinį spaudimą sumažinti spekuliacinių nekilnojamojo turto investicijų.Kinų investuotojai nesiruošia toli jie vis dar čia", - sakė ji."Nors skaičius sumažėjo daug, jis yra didesnis nei m. numerių."McKinny pridūrė, kad Kinų investicijų m. ir m. buvo perkaitęs Dabar, ji pridūrė:"ji ateina į sveiką skaičių."Vis dėlto, sumos-iki m. yra dramatiškas: sandorių skaičių verta daugiau nei vienas milijardas dolerių sumažėjo proc. O viešbučiuose buvo didelis hitas, paaiškėjo, investuotojai perėjo pinigus kitur. Priemiesčio office tūris, šoktelėjo procentų, o mažmeninės prekybos apimtys pakilo dvidešimt devynių procentų. McKinny sakė investuotojų, taip pat ieško vyresniųjų būsto, studentų gyvenamųjų ir pramoninės nuosavybės."Office", palyginti su viešbučių, yra daugiau ilgalaikių investicijų,"McKinny sakė."Viešbutis, grąža yra daug didesnė. Jie naudojami pažvelgti investicijos į viešbučių. Nes grįžti yra vis mažesnis ir tai, kad sąrašo viršuje iš Kinijos vyriausybę ne investuoti, žmonės kreipiasi į kitą sektorių, kuriame yra"office.
